2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
76.8万円/㎡
前年比+9.8%
川崎市幸区
110.1万円/㎡
前年比-2.7%
クレストプライムレジデンスアベニュー壱番街
神奈川県川崎市幸区新小倉
南武線 / 矢向駅 徒歩8分
2015年築 / 15階建 / 417戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
6,870万円
85.4万円/㎡
5,901
6,547
7,193
7,839
AI査定結果
推定相場価格
6,870万円
85.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,547万円〜7,193万円
81.3万円/㎡〜89.4万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月31日
クレストプライムレジデンスアベニュー壱番街
6,499万円（80.7万円/㎡）/ 4階 / 80.49㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は83.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 6,499万円 | 80.7万円 | 4階 | 80.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/23 | 6,680万円 | 83.0万円 | 4階 | 80.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 6,880万円 | 85.5万円 | 4階 | 80.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 5,880万円 | 83.1万円 | 11階 | 70.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/17 | 5,980万円 | 84.5万円 | 14階 | 70.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/17 | 6,380万円 | 85.0万円 | 7階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 6,080万円 | 85.9万円 | 14階 | 70.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 5,780万円 | 81.7万円 | 5階 | 70.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 6,380万円 | 84.2万円 | 5階 | 75.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/29 | 5,990万円 | 84.7万円 | 11階 | 70.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/14 | 6,100万円 | 80.5万円 | 11階 | 75.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/12 | 5,840万円 | 82.8万円 | 11階 | 70.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/22 | 6,480万円 | 91.6万円 | 15階 | 70.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 6,180万円 | 82.3万円 | 5階 | 75.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 5,990万円 | 84.9万円 | 11階 | 70.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 5,980万円 | 84.5万円 | 5階 | 70.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 5,980万円 | 79.0万円 | 4階 | 75.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 6,380万円 | 90.2万円 | 14階 | 70.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,680万円 | 80.3万円 | 2階 | 70.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/07 | 6,380万円 | 85.0万円 | 8階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/04 | 6,680万円 | 83.0万円 | 12階 | 80.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,980万円 | 84.5万円 | 11階 | 70.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,880万円 | 78.3万円 | 13階 | 75.07㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/06/09 | 6,280万円 | 83.7万円 | 10階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は85.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | クレストプライムレジデンスアベニュー壱番街 川崎市幸区新小倉 | 矢向駅8分 | 6,499万円 | 80.7万円 | 80.49㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 417戸 | RC |
| 2025/05/19 | クレストプライムレジデンスアベニュー壱番街 川崎市幸区新小倉 | 矢向駅8分 | 6,880万円 | 85.5万円 | 80.49㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 417戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.8%上昇、川崎市幸区では2.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.7万円）は川崎市幸区の平均と比較して26.7%割安です。
販売中の類似マンション
フェアロージュガーデンズ川崎
神奈川県川崎市幸区塚越四丁目
南武線 / 矢向駅 徒歩 7分
1999年築 / 14階建 / 165戸 / RC造
新川崎グランドハイツ
神奈川県川崎市幸区古市場
南武線 / 鹿島田駅 徒歩 12分
1984年築 / 5階建 / 70戸 / RC造
ザ・ミレナリータワーズ
神奈川県川崎市幸区塚越四丁目
南武線 / 矢向駅 徒歩 8分
2007年築 / 20階建 / 747戸 / RC造
ラウレス矢向
神奈川県横浜市鶴見区矢向五丁目
南武線 / 矢向駅 徒歩 3分
2000年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
アリュール新川崎
神奈川県川崎市幸区古市場
JR南武線 / 鹿島田駅 徒歩 9分
2002年築 / 15階建 / 132戸 / RC造
クレストシティアクアグランデ
神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町
南武線 / 矢向駅 徒歩 8分
2012年築 / 11階建 / 493戸 / RC造
パークホームズ新川崎フォレストコート
神奈川県川崎市幸区塚越三丁目
JR南武線 / 矢向駅 徒歩 5分
2003年築 / 14階建 / 143戸 / SRC造
クレッセント鹿島田
神奈川県川崎市幸区下平間
南武線 / 鹿島田駅 徒歩 6分
1999年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
ニッコーハイツ川崎
神奈川県川崎市幸区南幸町二丁目
JR京浜東北線 / 川崎駅 徒歩 6分
1984年築 / 9階建 / 36戸 / SRC造
ロイヤルシャトー川崎
神奈川県川崎市幸区大宮町
京浜東北・根岸線 / 川崎駅 徒歩 6分
1990年築 / 9階建 / 43戸 / RC造